MOE : le rôle du Maître d'Oeuvre dans le BTP
Dans un projet de construction, les acteurs sont nombreux. Parmi ceux-ci, la Maîtrise d’Oeuvre ou MOE tient un rôle central, trop souvent mal compris alors qu’elle conditionne la réussite d’un projet. Quel est le rôle de ce protagoniste indispensable à tout chantier dans la construction et le BTP ?
Qu'est-ce la maîtrise d'œuvre ?
Revenant en permanence dans les projets de construction, la notion de maîtrise d’œuvre n’est pas toujours clairement définie. Il est ainsi utile de préciser ce que recouvre exactement ce terme : qui est la MOE, quel est son rôle concret, et quelles sont les formes qu’elle peut prendre selon les opérations.
Quel est le rôle du MOE ?
La maîtrise d’œuvre est l’équipe ou le professionnel chargé de concevoir l’ouvrage, de traduire les besoins du maître d’ouvrage en solutions techniques, et de diriger la réalisation des travaux jusqu’à la réception.
Qui peut assurer la Maîtrise d'Œuvre ?
Selon la nature et la complexité de l’opération, la maîtrise d’œuvre peut être assurée par plusieurs entités :
- Un architecte, lequel sera le plus souvent le mandataire en bâtiment ;
- Un bureau d’études techniques, ou une ingénierie ;
- Un groupement pluridisciplinaire (architecte et bureaux d’études structures, fluides, économie, etc).
Dans certains cas, la Maîtrise d’Œuvre peut se scinder en deux types, selon la temporalité de son intervention au cours du projet. On distingue alors :
- La MOE de conception, qui travaille surtout en amont du chantier. Celle-ci s’occupe de concevoir le projet à travers des plans, des choix techniques, des pièces écrites ou encore des dimensionnements. Elle est généralement incarnée par un architecte et des bureaux d’études.
- La MOE d’exécution, qui, pour sa part, intervient surtout pendant les travaux. Ce type de Maîtrise d’Œuvre est spécialisé dans la vérification de la bonne exécution du chantier et son suivi, du contrôle des plans d’exécution, ou du respect des délais ainsi que des coûts des interfaces entre corps d’état. Elle peut arborer une structure différente, très orientée gestion de chantier.
Ces deux MOE travaillent en complément l’une de l’autre. Un architecte peut ainsi concevoir un immeuble (plans, permis, APD, ou PRO), et la MOE d’exécution assurera un suivi de chantier très poussé en raison d’un projet complexe ou d’un planning tendu.
Qu'est-ce qui distingue la MOE de la MOA ?
En raison de leur proximité dans la gestion du projet, ainsi que de leurs intitulés et acronymes, là encore très proches, il est aisé de confondre la Maîtrise d’Œuvre et la Maîtrise d’Ouvrage. Pourtant ces deux acteurs du chantier possèdent chacun des compétences propres.
- La Maîtrise d’Ouvrage, ou MOA, est porteuse du projet. Il peut s’agir d’une collectivité, d’un investisseur, un promoteur, une entreprise, ou même un particulier. Elle définit le besoin, le budget et les objectifs du chantier en termes de qualité , de performance et de délai.
- La Maîtrise d’Œuvre, ou MOE, est quant à elle, la cheffe d’orchestre technique. Elle conçoit le projet, prépare les documents techniques, et coordonne les études. Elle a également le rôle de conseiller le maître d’ouvrage (MOA) à chaque étape, tout en suivant la bonne exécution des travaux.
Pour résumer, la MOA dit ce qu’elle veut, et la MOE définit comment le concrétiser, en s’assurant que tout ce qui est réalisé correspond à ce qui a été défini en amont.
Quelles sont les missions de la MOE, phase par phase ?
La Maîtrise d’Œuvre se distingue par la variété de ses interventions tout au long du projet. De la première esquisse jusqu’à la réception des travaux, ses missions évoluent et se déclinent en étapes successives : études, préparation, exécution du chantier, puis mise en service de l’ouvrage.
(la MOE transforme le besoin du MOA en projet concret) |
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(une fois le projet défini, la MOE prépare la traduction technique et contractuelle) |
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(pendant le chantier la MOE devient le chef d'orchestre opérationnel) |
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(en fin de chantier, la MOE assiste la MOA dans la réception de l'ouvrage) |
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Quelles sont les responsabilités du MOE au cours d'un chantier ?
Véritable relais du MOA sur le terrain, le MOE possède un large éventail de responsabilités, pouvant se scinder en trois catégories distinctes.
Quelles sont les responsabilités contractuelles du MOE ?
Proche de la maîtrise d’ouvrage, la MOE est liée à cette dernière par un contrat de maîtrise d’œuvre qui définit :
- L’étendue de la mission : études, suivi des travaux, et s’il s’agit d’une mission complète ou partielle ;
- Les engagements en termes de moyens et de résultats, concernant notamment le respect du programme, l’enveloppe financière allouée, les délais ou le niveau de performance ;
- les livrables attendus à chaque phase.
Le contrat de maîtrise d’œuvre doit être précis afin de répartir clairement les rôles, de limiter les zones grises, et de fixer le périmètre de la mission.
Responsabilités techniques : qu'est-ce qui incombe au MOE ?
En amont de la construction, le rôle de la Maîtrise d’Œuvre est également celle de concepteur et de pilote technique. cette charge induit, par exemple :
- La responsabilité de la qualité technique des solutions proposées ;
- La veille de la conformité du projet aux normes et réglementations, qu’il s’agisse de sécurité, d’accessibilité, de thermique, d’acoustique et d’environnement ;
- L’engagement de sa responsabilité professionnelle en cas de faute de conception ou de suivi.
Référent technique du projet, le MOE garantit la qualité des solutions retenues, ainsi que la conformité de l’ouvrage à l’ensemble des normes et réglementations applicables.
En quoi la sécurité et la réglementation relèvent du Maître d'œuvre ?
De nombreux intervenants ont un rôle spécifique en matière de respect des règles de sécurité sur le chantier. C’est le cas de la Maîtrise d’Oeuvre qui :
- Intègre dès la conception les enjeux de sécurité sur le chantier et en exploitation ;
- Travaille en interface avec la coordination SPS pour intégrer les mesures de prévention ;
- S’assure, enfin, que les entreprises respectent les prescriptions techniques en lien avec la sécurité.
Véritable garde-fou, la MOE intègre les exigences de sécurité et de réglementation dès la conception du chantier, et tout au long de celui-ci.
Cependant, elle peut aussi, par défaut de vigilance, coordination ou conseil, exposer le projet à des risques accrus d’accident, de non-conformité, de surcoûts, et, in fine, de contentieux, pouvant engager la responsabilité des parties prenantes..
Questions fréquentes sur la MOE, Maîtrise d'Œuvre
Découvrez les réponses aux questions les plus régulièrement posées au sujet de la Maîtrise d’Œuvre et du rôle des MOE.
La MOE est-elle responsable en cas de retard de chantier ?
Pas automatiquement. Le retard peut venir d’aléas imprévisibles, de défauts d’entreprises, de mofiications demandées par la MOA.
La responsabilité de la MOE dépend des éléments qui ont trait à ce que prévoit son contrat, ou aux charges qui incombent à sa fonction, tels qu’une éventuelle mauvaise planification, ou un défaut de coordination potentiel.
Peut-on changer de MOE au cours d'un projet ?
Changer de Maître d’Oeuvre est possible, mais souvent complexe. Le transport des dossiers, la continuité des garanties, la reprise des études sont autant d’éléments qui peuvent alourdir de manière conséquente la charge initialement prévue pour ce projet. Cela doit être juridiquement sécurisé et peut engendrer des surcoûts et des délais.
Un MOE peut-il imposer certaines choses aux entreprises ?
Le rôle du Maître d’Œuvre est de proposer et de conseiller ; c’est en revanche le Maître d’Ouvrage qui décide.
Pour les marchés publics, ce sont les règles de mise en concurrence qui imposent, lorsque pour les marchés privés, le MOA peut suivre ou non les recommandations de la MOE.
Quelle est la différence entre un architecte et une maîtrise d'œuvre ?
Si un architecte peut être MOE, la maîtrise d’œuvre peut aussi être assurée par d’autres profils, tels que des ingénieries, des bureaux d’études, ou des groupements.
Dans la pratique, sur les projets de bâtiment, l’architecte est souvent mandataire de la MOE, et coordonne les autres bureaux d’études.
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